Услугами кадастрового инженера сегодня пользуются довольно часто, ведь данный специалист не только осуществляет кадастровую деятельность и имеет право проводить землеустроительную экспертизу, но и подготавливает документы о недвижимости, необходимые для кадастрового государственного учета. При этом, кадастровый инженер обязан иметь аттестат, подтверждающий его квалификацию, ведь от его работы зависит очень многое.
Как не ошибиться в выборе специалиста данного профиля? Компания «Гильдия геодезистов» рекомендует следующие действия:
1) Проверить сведения по инженеру
2) Заключить с ним договор
3) Уточнить перечень документов, оформляемых кадастровым инженером
4) Подготовка межевого и технического плана, а также акта обследования
5) Уточнить ответственность
Теперь рассмотрим все этапы более подробно.
Проверка сведений по кадастровому инженеру
Проверить сведения по специалисту не мешает в любой сфере, не исключение и кадастр. Данные находятся в государственном реестре, на официальном сайте, кроме этого Вы можете запросить информацию в организации, на которую трудится инженер, она обязана их предоставить. Обязательно проверяйте копию аттестата о квалификации.
Заключение договора с кадастровым инженером
Любые кадастровые работы обязаны выполняться на основании договора подряда, в нем обязательно прописаны все работы, которые выполнит инженер. Необходимыми приложениями к нему будут смета, согласованная с заказчиком, а также задание к выполнению работы. Причем стоит знать, что исполнитель обладает правом подать заявление об учете от Вашего имени.
Перечень документов, оформляемых кадастровым инженером
Кадастровый инженер по мере работ обязательно оформляет следующие документы для заказчика:
- межевой план (если необходимо поставить на учет земельный участок);
- технический план (в случае подготовки документации для последующей постановки на учет сооружении или здания, объекта);
- акт обследования (при необходимости подготовки документации для снятия с учета сооружений или объектов).
Ответственность кадастрового инженера
Работа кадастрового инженера тщательно контролируется государственными структурами и органами. Федеральное законодательство предусматривает административные санкции вплоть до отстранения от работ в случае подачи заведомо ложных сведений в подготавливаемую документацию, а ошибки в его работе оспариваются в том числе и в судебном порядке.
Всегда заказывайте кадастровые работы у проверенных специалистов не только с аттестатом, но и с опытом работ, которых Вы можете найти в компании «Гильдия Геодезистов», это поможет Вам избежать проволочек и последствий при операциях с недвижимостью.
Нажмите на отзыв для увеличения