В обиходе рядовых обывателей – владельцев земельных участков довольно часто встречается такое понятие, как межевание по забору. Давайте разберемся, что означает данный термин и правильно ли выполнять межевание земли таким образом. Начнем с понятия, по своей сути межевание по забору подразумевает под собой межевание земельного участка по его фактическим границам, которые и существуют между соседями в виде уже возведенного забора.
Поняв терминологию данного понятия давайте разберемся, является ли межевание по забору, то есть по его фактическим границам, законным, и не придется ли его переделывать, что может потребовать сноса забора с его последующим переносом уже на законные границы. Изначально стоит заметить, что заказывать и проводить межевание земельного участка лучше всего до возведения заграждения, поскольку его неверное местоположение грозит затратами на перенос, судебными тяжбами и прочими неприятностями. Если Вы с соседом решили возвести забор до межевания, то лучше просто наметьте данную границу временно с колышками и веревкой, поскольку убрать ее, переместить или подвинуть труда не составит. Если же забор уже стоит, то межевание по нему делать крайне не рекомендуется без уточнения границ земельного участка или проведения нового межевания для уточнения актуальных границ, если, к примеру, такая работа проводилась давно.
В случае, если межевание по забору уже сделано, а сам забор уже возведен, и при всем этом с соседом возник спор или даже судебные разбирательства – понадобится земельная судебная экспертиза. Именно она позволит восстановить исконные границы участков, а сам суд постановит снести или передвинуть заграждение. Конечно, до данного разбирательства лучше всего не доводить, поскольку все действия требуют очень много времени, сил, нервов и денежных затрат. Таким образом, компания «Гильдия Геодезистов» крайне не рекомендует проводить межевание по забору, а для определения границ участка обращайтесь к профессионалам своего дела.
Нажмите на отзыв для увеличения