Земельные участки являются территориальным базисом для строительства домов, выращивания сельскохозяйственных культур, огородничества, фермерской деятельности, животноводства, и многих других видов деятельности. Определение границ земельных наделов является важной составляющей для законного оформления прав на землю.
В 2014 году были приняты законодательные акты, которые устанавливают требования к оформлению границ земельных наделов. Стоит учитывать тот фактор, что не установленные границы участка в законном порядке, после 2018 года, будут препятствием для дальнейших правовых действий с таким участком. Купля-продажа, дарение, наследование, залог и другие действия будут невозможны.
Границы участка должны в обязательном порядке согласовываться с заинтересованными лицами. К таким лицам относятся соседи по земельному наделу. Правильно и законно установленные границы земельных наделов позволят в будущем избежать территориальных споров с соседями. Кроме того, проведя межевание земельного участка, вы без труда сможете совершать правовые сделки с ним.
Сегодня, действует законодательный акт РФ «О государственном кадастре недвижимости». Данный закон устанавливает, что межевание земель проводится добровольно, и необходимо при оформлении прав на земельный надел. Но есть одно «но», после 2018 года, участок земли на котором не проведено установление границ, не может быть продан, подарен, передан в аренду и так далее. Поэтому межевание необходимо выполнить безотлагательно в текущем году, заранее.
Подавая документы в государственную кадастровую палату или землеустроительную организацию, постарайтесь заранее урегулировать межевые вопросы с соседями. В будущем это позволит избежать замедление процесса оформления границ участка. Для подачи заявление на проведения межевания земли при себе нужно иметь документ удостоверяющий личность, а также документы на земельный надел.
Нажмите на отзыв для увеличения