Переход земельных участков в собственность государства станет реальностью в нашей стране уже в этом году, начнется все с Орловской области и ряда территорий центра и Черноземья, а далее тенденция распространится на другие регионы России. Эта процедура будет осуществляться в том случае, если в кадастровой системе не будет сведений о владельцах земельного участка, который подвергается проверке. Речь идет о земельных наделах, которые были зарегистрированы до 1 марта 2008 года.
Изменения в законодательстве стали предпосылкой для изъятия земельных участков, не оформленных в установленном порядке. Поправки, внесенные в нормативно-правовые акты, которые регламентируют проведение регистрации различной недвижимости, в том числе земельных наделов, вступили в силу в прошлом году. И это стало предвестником целого ряда изменений в земельных отношениях между государством и собственниками наделов.
Новые правила регистрации призваны уменьшить число разнообразных махинаций с землей, а также идентифицировать граждан, которые являются реальными владельцами земельных наделов. Детальный анализ учетных данных на земельные наделы только в Орловской области, позволил выявить более 5 тыс. участков, без правообладателей, которые не указаны в документации. В случае с Ленинградской областью цифры могут быть в несколько раз больше. Если правообладатель не займется оформлением прав на землю всерьез, и не осуществит идентификацию, то участок перейдет в разряд – архивный. Следовательно, такой земельный надел будет снят с учета в кадастровой системе. Представители Росреестра отметили, что участки, которые будут сняты с учета, перейдут в собственность местных администраций.
Если права на участок были зарегистрированы до 1.03.2008 года, то обязательно нужно проверить правильность данных в документации на землю. Проверить данные можно через сайт ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Кроме того, проверить правильность данных можно в Многофункциональном центре (МФЦ) по месту регистрации земельного надела. Если в документации на землю нет сведений (в том числе координат) поворотных точек земельного участка, нужно обязательно сделать межевание земельного участка. Заказать его можно в геодезических и геодезических компаниях, которые имеют лицензию на проведение работ по межеванию.
Нажмите на отзыв для увеличения