При проектировании благоустройства, реконструкции или строительства в Санкт-Петербурге всё чаще возникает необходимость подготовки дендроплана и подеревной съёмки. Многие заказчики узнают об этом только после получения замечания от согласующего органа или государственной экспертизы.
На практике именно отсутствие дендроплана становится одной из наиболее частых причин задержки согласования проекта благоустройства.
Дендроплан — это графический документ, выполненный на актуальной топографической съёмке масштаба 1:500, на котором отображаются все существующие зелёные насаждения с их характеристиками. К нему обязательно прилагается перечётная (дендрологическая) ведомость.
Дендроплан необходим при:
разработке проектов благоустройства;
реконструкции территорий;
капитальном строительстве;
строительстве дорог и инженерных сетей;
оформлении порубочного билета;
согласовании проектов в Комитете по благоустройству;
прохождении государственной экспертизы.
Практически любой проект, затрагивающий существующие зелёные насаждения, потребует подготовки дендроплана.
Подеревная съёмка — это инженерно-геодезическая работа, во время которой каждое дерево и кустарник получает индивидуальный номер и фиксируется его положение.
Во время обследования определяются:
координаты деревьев;
порода;
диаметр ствола;
количество стволов;
состояние зелёных насаждений;
расположение кустарников;
границы газонов.
На основании этих данных составляется дендроплан.
В зависимости от требований проекта заказчик получает:
Графический план, выполненный на актуальной топографической основе.
В ведомости указываются:
порядковый номер дерева;
порода;
диаметр ствола;
количество;
статус (сохраняется, пересаживается или подлежит вырубке).
При необходимости оформляется расширенная ведомость с дополнительными характеристиками растений.
Если проект предусматривает компенсационное озеленение или новое благоустройство.
Очень распространённая ошибка — считать, что можно просто нанести деревья на любой план.
На самом деле дендроплан выполняется только на актуальной топографической съёмке.
Это необходимо потому, что при проектировании учитываются:
существующие инженерные сети;
охранные зоны коммуникаций;
здания и сооружения;
дороги;
элементы благоустройства;
проектируемые объекты.
Особенно важно учитывать охранные зоны инженерных сетей, поскольку посадка деревьев над действующими коммуникациями зачастую запрещена нормативными документами.
По опыту нашей работы в Санкт-Петербурге, чаще всего согласующие органы требуют:
актуальную топографическую съёмку;
дендроплан;
перечётную ведомость;
отображение инженерных сетей;
охранные зоны коммуникаций;
указание диаметров деревьев;
разделение деревьев на сохраняемые, пересаживаемые и вырубаемые.
В большинстве случаев высоту деревьев в Санкт-Петербурге не требуют, хотя в отдельных регионах Ленинградской области такие требования могут встречаться.
Да, если имеющаяся топографическая съёмка остаётся актуальной.
В этом случае специалисты выполняют:
подеревную съёмку;
обследование зелёных насаждений;
составляют перечётную ведомость;
оформляют дендроплан.
Если же топографическая съёмка устарела или на участке произошли изменения, сначала потребуется её актуализация.
Наиболее распространённые причины замечаний:
отсутствие дендроплана;
отсутствие перечётной ведомости;
использование устаревшей топографической съёмки;
отсутствие инженерных сетей на плане;
отсутствие охранных зон коммуникаций;
несоответствие фактического количества деревьев;
ошибки в нумерации зелёных насаждений.
Большинство этих замечаний можно исключить ещё до подачи документации на согласование.
Дендроплан тесно связан с инженерно-геодезическими изысканиями.
Если топографическую съёмку выполняет одна организация, а дендроплан — другая, нередко возникают:
несовпадение координат;
ошибки при привязке деревьев;
расхождения в инженерных сетях;
дополнительные замечания при согласовании.
Именно поэтому оптимально, когда весь комплекс работ выполняет одна команда.
Мы выполняем полный комплекс работ:
топографическую съёмку масштаба 1:500;
актуализацию существующих топографических материалов;
подеревную съёмку;
дендропланы;
перечётные и дендрологические ведомости;
согласование инженерных сетей;
подготовку материалов для государственной экспертизы и согласующих органов.
Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Благодаря тому, что все работы выполняются одной организацией, заказчик получает единый комплект документации без расхождений между топографической съёмкой и дендропланом.
Подеревная съёмка — это полевые геодезические работы по определению положения каждого дерева и кустарника. Дендроплан — итоговый документ, который создаётся на основании результатов этой съёмки и включает графическую часть и перечётную ведомость.
Да, если существующая топографическая съёмка актуальна и соответствует текущему состоянию территории. В противном случае потребуется её актуализация.
Это документ, содержащий сведения о каждом дереве и кустарнике: породу, диаметр, количество и решение по каждому зелёному насаждению (сохранение, пересадка или вырубка).
Срок зависит от площади участка, количества зелёных насаждений и необходимости актуализации топографической съёмки. После изучения исходных материалов мы можем точно оценить сроки и стоимость работ.
Эта тема хорошо подходит для SEO, поскольку охватывает сразу несколько популярных поисковых запросов: дендроплан, подеревная съёмка, дендрологическая ведомость, перечётная ведомость, инвентаризация зелёных насаждений, топографическая съёмка для благоустройства и дендроплан в Санкт-Петербурге. За счёт этого одна статья может привлекать посетителей по широкому спектру связанных запросов.
Нажмите на отзыв для увеличения
