После строительства инженерных коммуникаций необходимо документально подтвердить их фактическое положение. Для этого выполняется контрольно-исполнительная съемка (КИС) — один из обязательных этапов строительства наружных инженерных сетей.
Контрольно-исполнительная съемка позволяет определить фактическое положение построенных коммуникаций относительно проекта и подготовить исполнительную документацию для сдачи объекта заказчику и эксплуатирующим организациям.
По результатам КИС оформляются исполнительные планы, продольные профили, каталоги координат и другие документы, подтверждающие расположение инженерных сетей.
Контрольно-исполнительная съемка выполняется практически для всех видов наружных инженерных коммуникаций:
Кроме линейной части сети выполняется КИС всех сооружений и элементов инженерной инфраструктуры.
Многие считают, что КИС — это несколько измерений тахеометром возле открытой траншеи.
На самом деле контрольно-исполнительная съемка представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ, который включает несколько этапов.
До начала полевых работ специалисты изучают:
Это позволяет определить состав исполнительной документации и объем геодезических работ.
Самый важный этап выполняется до обратной засыпки траншеи.
Именно в этот момент можно определить фактическое положение построенной сети с максимальной точностью.
Во время выполнения контрольно-исполнительной съемки специалисты определяют:
Кроме координат определяются:
Если траншея уже засыпана, выполнить качественную КИС становится значительно сложнее, а часть информации может быть утрачена.
После завершения полевых работ выполняется обработка результатов измерений.
На этом этапе специалисты:
После обработки результатов оформляются:
Именно эти материалы передаются заказчику и используются при вводе инженерных сетей в эксплуатацию.
В Санкт-Петербурге требования к исполнительной документации значительно выше.
После подготовки материалов контрольно-исполнительная съемка передается в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) через Личный кабинет изыскателя (ЛКИ).
Далее материалы проходят проверку специалистами отдела геодезии и картографии КГА.
Проверяется:
После успешной проверки материалы КИС включаются в городской архив инженерно-топографических материалов.
Новые инженерные сети наносятся на городские инженерно-топографические планшеты (так называемая нарезка планшетов) и становятся частью официальной картографической основы Санкт-Петербурга.
Именно поэтому исполнительная съемка инженерных сетей в Санкт-Петербурге требует особенно тщательного оформления.
В Ленинградской области исполнительная документация оформляется по требованиям конкретного муниципального образования и эксплуатирующей организации.
Как правило, процедура значительно проще, чем в Санкт-Петербурге, однако состав исполнительной документации и требования к оформлению могут различаться в зависимости от района и заказчика.
Стандартный срок выполнения контрольно-исполнительной съемки инженерных сетей составляет до 30 календарных дней с момента получения полного комплекта исходной документации и доступа на объект.
При небольших объемах работ исполнительная документация может быть подготовлена значительно быстрее.
Стоимость КИС зависит от:
Для большинства объектов протяженностью до 500 погонных метров стоимость контрольно-исполнительной съемки составляет 80–90 тысяч рублей.
При большей протяженности стоимость обычно рассчитывается исходя из длины инженерной сети и составляет около 170 рублей за один погонный метр.
Окончательная стоимость определяется после изучения проектной документации.
Самая распространенная ошибка подрядчиков — приглашать геодезистов уже после завершения земляных работ.
После обратной засыпки становится невозможно определить:
Это может привести к дополнительным расходам, повторным раскопкам и задержке сдачи объекта.
Поэтому КИС рекомендуется выполнять сразу после монтажа инженерной сети и до начала обратной засыпки траншеи.
Компания «Гильдия Геодезистов» уже 14 лет выполняет инженерно-геодезические работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
За это время мы выполнили сотни контрольно-исполнительных съемок инженерных сетей различной сложности.
Мы выполняем полный комплекс работ:
Мы неоднократно выполняли КИС для передачи исполнительной документации крупнейшим эксплуатирующим организациям Санкт-Петербурга и хорошо знаем требования каждой из них, в том числе:
Мы знаем порядок оформления исполнительной документации, требования каждой эксплуатирующей организации, особенности сдачи материалов через Личный кабинет изыскателя КГА Санкт-Петербурга и требования к исполнительной геодезической документации.
Благодаря этому наши заказчики получают готовый комплект документов без лишних замечаний и задержек при сдаче объекта.
Когда необходимо выполнять КИС?
Сразу после укладки инженерной сети и до обратной засыпки траншеи.
Можно ли выполнить КИС после засыпки?
Технически возможно, но точность значительно снижается, а в некоторых случаях потребуется повторное вскрытие трассы.
Сколько времени действует исполнительная съемка?
Исполнительная документация подтверждает фактическое положение сети на момент строительства и используется при дальнейшей эксплуатации объекта.
Сколько стоит КИС?
Для объектов до 500 метров стоимость обычно составляет 80–90 тыс. рублей, для более протяженных сетей — ориентировочно 170 рублей за погонный метр.
Нажмите на отзыв для увеличения
