Перед началом проектирования здания, сооружения или инженерных сетей необходимо определить, какие инженерные изыскания потребуются, в каком объёме их выполнять и какие результаты должен получить проектировщик. Для этого разрабатывается программа инженерных изысканий.
Программа позволяет заранее спланировать работы, обосновать их состав и объёмы, определить методы исследований и требования к итоговым материалам. От качества её подготовки зависят не только стоимость и сроки изысканий, но и достаточность исходных данных для проектирования.
Программа инженерных изысканий представляет собой технический и организационно-методический документ, который определяет порядок выполнения изыскательских работ на конкретном объекте.
В соответствии с СП 47.13330.2016 программа разрабатывается исполнителем на основании задания заказчика. В ней обосновываются состав, объёмы и методы работ с учётом назначения будущего объекта, этапа проектирования, природных условий и степени изученности территории.
Универсальной программы, подходящей для любого объекта, не существует. Для строительства жилого дома, промышленного предприятия, автомобильной дороги или прокладки инженерных сетей требуются разные исходные данные и, соответственно, разные программы.
Основная задача программы заключается в том, чтобы определить необходимый объём исследований и обеспечить получение достоверных данных для проектирования.
Правильно составленная программа помогает:
определить, какие виды инженерных изысканий необходимы для конкретного объекта;
обосновать количество, расположение и глубину инженерно-геологических выработок;
установить состав и масштаб инженерно-топографических материалов;
определить необходимость экологических, гидрометеорологических и других исследований;
учесть особенности участка и ранее выполненные изыскания;
спланировать сроки выполнения работ и подготовки технических отчётов;
заранее установить требования к составу и формату передаваемых материалов.
Программа также помогает избежать двух распространённых проблем: недостаточного объёма исследований, из-за которого проектировщику не хватает исходных данных, и избыточных работ, которые увеличивают бюджет без практической необходимости.
Программу разрабатывает организация, выполняющая инженерные изыскания, на основании задания заказчика и доступных исходных материалов.
При подготовке документа учитываются характеристики объекта, предполагаемые проектные решения, особенности территории и результаты ранее выполненных исследований. При необходимости исполнитель запрашивает у заказчика дополнительные сведения и уточняет задачи с проектировщиком.
Заказчик согласовывает программу, а исполнитель утверждает её. Программа должна содержать сведения, необходимые и достаточные для выполнения предусмотренных работ.
Если изыскания выполняются в рамках конкурентной процедуры, заказчик может предоставить предварительную программу с предполагаемым составом и объёмами работ. Окончательный документ формируется с учётом условий конкретного объекта, исходных данных и результатов анализа ранее выполненных исследований.
Содержание программы зависит от объекта и видов изысканий. В общем случае документ включает несколько основных разделов.
В этом разделе указываются наименование и местоположение объекта, сведения о заказчике и исполнителе, цели и задачи изысканий, назначение будущего сооружения и этап выполнения работ.
Также приводятся основные характеристики объекта и схема его расположения.
На этом этапе анализируются природные условия территории, особенности существующей застройки и техногенные факторы, которые могут повлиять на выполнение работ.
Изучаются имеющиеся материалы инженерных изысканий прошлых лет, архивные сведения, картографические материалы и другие доступные данные.
Это позволяет определить, какие сведения можно использовать при планировании исследований, а какие необходимо получить заново.
В программе перечисляются планируемые виды инженерных изысканий, устанавливаются их объёмы и обосновывается необходимость отдельных исследований.
Например, для инженерно-геологических изысканий определяются количество и расположение скважин, предполагаемая глубина бурения, необходимость полевых испытаний грунтов и лабораторных исследований.
Для инженерно-геодезических изысканий устанавливаются границы съёмки, масштаб инженерно-топографического плана, требования к отображению рельефа, зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
В этом разделе описываются методы исследований, применяемое оборудование и технологии, требования к точности и последовательность выполнения отдельных этапов.
При необходимости учитываются ограничения доступа на территорию, особенности существующей застройки, наличие действующих инженерных сетей и другие условия, влияющие на организацию работ.
Программа определяет, какие материалы должны быть переданы заказчику по итогам изысканий, в каком виде и формате они предоставляются, а также требования к составу технических отчётов.
Это особенно важно, когда результаты должны использоваться проектной организацией для подготовки проектной документации и проходить предусмотренные для конкретного объекта проверки или экспертизу.
В зависимости от особенностей объекта программа может предусматривать следующие виды работ.
Инженерно-геодезические изыскания. Выполняются для получения актуальных топографо-геодезических материалов о территории, рельефе, существующей застройке и инженерных коммуникациях.
Инженерно-геологические изыскания. Позволяют изучить строение грунтов, их физико-механические свойства, гидрогеологические условия и другие характеристики, необходимые для обоснования проектных решений.
Инженерно-экологические изыскания. Направлены на изучение состояния окружающей среды, выявление потенциальных экологических ограничений и оценку факторов, которые могут повлиять на строительство и дальнейшую эксплуатацию объекта.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания. Предусматриваются, когда для проектирования необходимо изучить водные объекты, гидрологический режим, климатические характеристики и другие соответствующие условия.
Конкретный состав работ определяется не по стандартному перечню, а исходя из задания, характеристик объекта, природных условий и применимых нормативных требований.
Объём работ определяется несколькими факторами.
Назначение и характеристики объекта. Для небольшого здания, промышленного комплекса и протяжённого линейного сооружения потребуются разные исследования.
Особенности участка. Рельеф, геологическое строение, уровень грунтовых вод, существующая застройка и насыщенность инженерными коммуникациями влияют на методы и объём работ.
Степень изученности территории. Если имеются качественные и актуальные материалы прошлых лет, их можно учесть при разработке программы. При этом возможность использования таких материалов необходимо оценить применительно к конкретным задачам.
Требования к проектированию. Состав и глубина исследований должны обеспечивать проектировщика данными, необходимыми для разработки предусмотренных проектных решений.
Региональные особенности. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области при планировании работ важно учитывать существующую застройку, плотность подземных коммуникаций, особенности грунтов и гидрогеологических условий, а также требования, применимые к конкретному объекту и территории.
Именно поэтому стоимость инженерных изысканий корректно определять после изучения задания и исходных данных, а не только по площади участка.
Типовые решения могут использоваться как основа для подготовки документа, но готовая программа с неизменным составом и объёмами работ не подходит для всех объектов.
Даже два здания одинакового назначения могут находиться в разных природных условиях и иметь различные проектные характеристики. В одном случае достаточно определённого набора исследований, в другом потребуется расширенная программа работ.
Использование шаблона без анализа конкретного объекта может привести к недостаточному объёму исследований, дополнительным выездам, необходимости выполнять новые работы и увеличению общих сроков подготовки проектной документации.
Поэтому программа должна разрабатываться с учётом реальных условий площадки и задач проектирования.
Для подготовки программы заказчику желательно предоставить:
техническое задание на выполнение инженерных изысканий;
сведения о местоположении и границах участка;
информацию о назначении и основных характеристиках проектируемого объекта;
имеющиеся архитектурные, ситуационные и генеральные планы;
материалы ранее выполненных инженерных изысканий, если они есть;
известные сведения о существующих зданиях, сооружениях и инженерных коммуникациях;
специальные требования к результатам работ и отчётной документации.
Точный перечень исходных данных зависит от объекта. Если часть информации отсутствует, исполнитель может определить, какие сведения необходимо запросить дополнительно и какие вопросы следует уточнить до начала работ.
Программа инженерных изысканий определяет, какие данные будут получены для проектирования. Ошибки на этом этапе способны привести к дополнительным исследованиям, увеличению стоимости и задержкам при подготовке проектной документации.
При этом задача состоит не в том, чтобы назначить максимально возможное количество работ, а в том, чтобы обосновать достаточный объём исследований с учётом особенностей объекта и требований к результатам.
Для этого необходимы опыт выполнения инженерных изысканий, понимание задач проектировщика и знание применимых нормативных документов.
Компания «Гильдия Геодезистов» выполняет комплексные инженерные изыскания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При подготовке работ мы учитываем назначение объекта, характеристики территории, имеющиеся исходные материалы и требования заказчика к результатам.
Чтобы определить необходимый состав изысканий и подготовить программу, достаточно направить исходные данные по объекту и техническое задание, если оно уже подготовлено.
Мы поможем определить необходимый объём работ, согласовать состав исследований с задачами проектирования и рассчитать стоимость выполнения инженерных изысканий.
«Гильдия Геодезистов»
Комплексные инженерные изыскания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Нажмите на отзыв для увеличения
